COUP DE COEUR POUR UN 1er ACHAT, UN INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER OU TRADITIONNEL

Idéalement situé, dans une rue calme du centre-ville, à proximité des commerces et parkings, ce superbe appartement de type 2 rénové se compose d’une agréable pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine US aménagée et équipée, un wc et une salle d’eau. Une chambre en mezzanine complète le tout. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Les prestations sont soignées et de qualité. Il ne reste plus qu’à déposer vos valises et de faire de ce lieu un véritable cocon.

Informations complémentaires :

Vendu entièrement meublé et équipé ainsi que la vaisselle et le linge de maison. (Hormis cafetière et TV)

Parking à proximité

Rénovation de 2022, électricité refaite, remise au gout du jour de l’ensemble de l’appartement.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée (meubles bas, four, plaques, hotte, LV, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, ilot central et tabouret).

La salle d’eau est équipée d’un meuble de vasque, douche à l’italienne, le wc est séparé,

A l’étage en mezzanine, une chambre avec rangement, lit en 160 avec coffre de rangement, et commode. Vélux avec volet manuel.

Chauffage électrique et climatisation, l’ensemble des organes de chauffage sont connectés. Parquet au sol sauf dans les pièces d’eau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic :3/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)