ML 580 Vaste propriété rénovée agrémentée de 2 gîtes et chambres d’hôtes

  • 777.000€/FAI
PROCHE VAISON LA ROMAINE
A vendre

ML 580 Vaste propriété rénovée agrémentée de 2 gîtes et chambres d’hôtes

PROCHE VAISON LA ROMAINE
  • 777.000€/FAI

Aperçu

Référence: MLML 580
  • MLML 580
  • Référence
  • 7
  • Chambres
  • 1
  • Garage

Description

COUP DE COEUR

Idéalement située , dans un charmant village viticole à 10 mn de Vaison la Romaine, cette propriété entièrement rénovée se compose d’ une habitation principale, de 2 gîtes et de 2 chambres d’hôtes. Sa restauration atypique alliant  matériaux anciens et  contemporains offrent tout le charme et le cachet d’une ambiance intimiste et conviviale. L’habitation principale sur 3 niveaux de 162 m² de surface habitable comprend une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, un salon TV , une chambre avec sa salle d’eau privative, un wc, un bureau ou chambre et une suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains/wc). Les 2 chambres d’hôtes du RDC bénéficient de leur salle d’eau privative/wc et d’un extérieur. Elles peuvent également communiquer avec l’habitation principale pour permettre une extension de l’habitat. Le gîte de 76 m² comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, wc , salle d’eau et une terrasse privative ombragée. Le petit gîte bénéficie d’un salon, d’une cuisine labo aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau/wc. Il est agrémenté d’une très belle terrasse avec sa treille. Vous apprécierez son extérieur joliment fleuri et arboré avec son espace piscine, son garage et sa terrasse couverte. Dépendances et cave. Si vous souhaitez perdurer l’activité, cette propriété vous assure un très bon rapport locatif avec en sus l’acquisition (du mobilier, du linge de maison, de vaisselle et de l’électroménager) ainsi que le fonds de commerce. Si vous recherchez une grande maison de famille avec de très beaux volumes , cette propriété est également faite pour vous. Parfait état général. Les étages bénéficient d’une magnifique vue sur les Dentelles, le Ventoux, le vignoble et la campagne environnante. A découvrir rapidement

Informations complémentaires

La propriété a été entièrement rénovée, la toiture a été refaite, électricité, plomberie, très beaux volumes, située en plein coeur du village,  la restauration est atypique (alliance de matériaux anciens et contemporains (pierres, poutres, carreaux de ciments, travertin, parquet, métal etc….),chaque location a un extérieur déterminé, le terrain est agrémenté d’une piscine 6 m X 6 m type bassin (chauffée), chauffage gaz de ville et électrique, cheminée au gaz dans le salon de l’habitation principale, les étages offrent une très belle vue dégagée sur les Dentelles, le Ventoux et la campagne environnante, les prestations sont soignées et de qualité pour l’ensemble des logements et chambres, chauffe-eau thermodynamique,

Détails

Mis à jour le août 30, 2021 à 2:35
  • Référence: MLML 580
  • Prix: 777.000€/FAI
  • Surface: 338 m²
  • Terrain: 721 m²
  • Chambres: 7
  • salles de bain: 6
  • Garage: 1
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de propriété: A vendre

Détails supplémentaires

  • HABITATION PRINCIPALE: 162 m²
  • Cuisine aménagée et équipée: 38.50 m²
  • Vaste salon: 44.27 m²
  • Salon TV : 20.32 m²
  • Chambre avec placard: 9.82 m²
  • Salle d'eau privative: 7.12 m²
  • Bureau avec placard: 10.63 m²
  • Couloir: 7.63 m²
  • WC avec lave-mains: 1.21 m²
  • Suite parentale (dressing et salle de bains): 22.31 m²
  • CHAMBRE COTE PISCINE: 36m²
  • Entrée avec dégagement et couchage: 16.02 m²
  • Chambre avec penderie: 15.18 m²
  • Salle d'eau avec wc: 4.25 m²
  • CHAMBRE COTE TERRASSE: 23.30m²
  • Chambre: 16.06 m²
  • Salle d'eau avec wc: 4.25 m²
  • GRAND GITE: 76 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée: 40.15 m²
  • Palier: 3.58 m²
  • Chambre avec placard: 14.92 m²
  • wc: 0.88 m²
  • Salle d'eau: 2.93 m²
  • Chambre: 13.46 m²
  • PETIT GITE: 40 m²
  • Salon: 14.06 m²
  • Cuisine labo aménagée et équipée: 4.23 m²
  • Chambre: 17.49 m²
  • Salle d'eau avec wc: 4.29 m²
  • GARAGE: 14.47m²
  • CHAUFFERIE: 14.94 m²
  • CAVE: 12.56 m²
  • DEPENDANCE: 22 m²
  • DEPENDANCE A RENOVER: 8.33 m²

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 179
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 179 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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