ML 597 Maison située sur les hauteurs du village

  • 320.000€/FAI
SAINT MARCEL D'ARDECHE
  • ML597
  • Référence
  • 3
  • Nombre de pièce(s)
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 1982
  • Année de construction
A vendre EXCLUSIVITÉ

ML 597 Maison située sur les hauteurs du village

SAINT MARCEL D'ARDECHE
  • 320.000€/FAI

Aperçu

Référence: ML597
  • ML597
  • Référence
  • 3
  • Nombre de pièce(s)
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 1982
  • Année de construction

Description

Située sur un agréable terrain de 3706 m² (en restanque) avec une magnifique piscine , cette maison vous offre un salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, un petit dressing et une véranda d’environ 40 m². L’étage bénéficie de combles aménagées (en chambre ou salle de jeux), d’un bureau et d’un dressing. Le sous-sol se compose d’un garage, d’une pièce aménagée, d’un atelier et d’une salle d’eau/wc. Terrain entièrement clos et arboré offrant une vue dominante sur la vallée.

Informations complémentaires

Située en campagne, non loin du village, environnement calme avec une jolie vue dominante, zone naturelle, construction traditionnelle de 1982 en bon état général d’entretien, la toiture a été refaite en 2003 (complexe isolant) ainsi que les gouttières, chauffage central au fuel, climatisation (2017) dans le salon et la chambre en sous pente, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, menuiseries bois double et simple vitrage, la cuisine a été refaite en 2014  et reste aménagée et équipée (îlot central, meubles hauts et bas), lave-linge, lave-vaisselle, four, hotte, four micro-onde multifonctions, plaques inductions, réfrigérateur, la véranda est entièrement carrelée (grandes baies vitrées), plafond en lames PVC et complexe isolant, fosse septique aux normes (refaite en 2020), eau de ville, les chemins , piscine 6 m x12 m (PVC armé) a été rénovée, grande terrasse carrelée (env 75 m²) agrémentée d’une pergola sur une partie, garage est équipé d’un point d’eau, chaudière, cumulus et adoucisseur, quelques petits travaux sont à prévoir pour exploiter l’étage plus facilement (escaliers à reprendre) car uniquement 2 chambres, travaux de rafraîchissement à prévoir

Détails

Mis à jour le septembre 14, 2022 à 7:55
  • Référence: ML597
  • Prix: 320.000€/FAI
  • Surface: 85 m²
  • Terrain: 3706 m²
  • Chambres: 2
  • Nombre de pièce(s): 3
  • salle de bain / salle d'eau: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1982
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de propriété: A vendre, EXCLUSIVITÉ

Détails supplémentaires

  • Séjour/salon: 26 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée : 17.38 m²
  • Couloir: 4.94m ²
  • Dégagement avec placard: 1.60 m²
  • WC avec lave-mains: 1.82 m²
  • Salle d'eau: 7.44 m²
  • Chambre est: 11.12 m²
  • Chambre sud: 11.72 m²
  • Dressing: 2.75 m²
  • Etage: combles aménagés:
  • Bureau en sous pente: 3.59 m²
  • Chambre en sous pente ou salle de jeux: 14.61 m²
  • Dressing: 5.33 m²
  • Véranda avec coin barbecue: 43.25 m²
  • Dépendances:
  • Garage: 32.88 m²
  • Cave: 14.45 m²
  • Sanitaires: 2.53 m²
  • Pièce à aménager: 27 m²

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice mondial de performance énergétique:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
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