ML 641 Sur les hauteurs du village avec magnifique vue dégagée, maisons à rénover

  • 451.000€/HI
84110 RASTEAU
A vendre

ML 641 Sur les hauteurs du village avec magnifique vue dégagée, maisons à rénover

84110 RASTEAU
  • 451.000€/HI

Aperçu

Référence: ML641
  • ML641
  • Référence

Description

BAISSE DE PRIX
RARE…..DANS VILLAGE VITICOLE A 10 MN DE VAISON

Situées sur les hauteurs du village avec une magnifique vue dégagée, beaucoup de potentiel pour ces 2 habitations qui vous offrent de nombreuses possibilités de rénovation pour tout projet locatif, de gîte ou d’une grande maison de famille.

La maison principale, une villa des années 70 très lumineuse, bénéficie au rdc d’un vaste garage d’environ 68m², d’un abri voiture et d’une chaufferie. L’habitation d’environ 105 m² se situe à l’étage et offre une véranda avec une vue magnifique et dégagée sur le Ventoux et les villages environnants, une entrée, un salon ,une cuisine aménagée,3 chambres, un wc et une salle de bains. Un vaste grenier attenant peut-être aménagé en habitable et permet éventuellement d’accéder à la bâtisse en pierre à rénover. Des travaux de mise aux normes et au goût du jour sont préconisés. Jardin arboré d’environ 430 m²agrémenté d’un magnifique platane. Climatisation. Exposition sud .

La maison en pierre exposée à l’est d’environ 64 m² de surface habitable comprend au rdc un sas d’entrée, une cuisine et un salon. A l’étage, une salle d’eau/wc et 2 chambres dont une en enfilade et un grenier en sous pente complètent le tout. Cour fermée d’environ 140 m². Garage non attenant. Cave voutée. Chauffage fuel. Charme et cachet de l’ancien (carreaux de ciments, tomettes, poutres etc…) Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle.

DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE

Informations complémentaires :

Maison années 70 : des travaux de mise aux normes, de décoration et de mise au goût du jour sont à prévoir, belle luminosité, à l’origine chauffage au fuel mais la chaudière a été shuntée et remplacée par la climatisation réversible dans certaines pièces (entrée, chambre sud et salon), un système de chauffage est à prévoir dans les autres pièces, certaines menuiseries sont en simple vitrage, volets roulants électriques et volets persiennes, les 2 chambres au nord ont été retapissées, un seul compteur pour les 2 maisons, très beaux volumes en ce qui concerne les dépendances au RDC, prévoir une révision de toiture et une isolation par l’extérieur est préconisée, fibre. A proximité du centre du village,


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Informations complémentaires :

Partie ancienne à rénover : Maison en pierre qui bénéficie d’une entrée indépendante dans la ruelle, du cachet pour cette maison (carreaux de ciments, tomettes, pierre, jolie montée d’escaliers…) et prévoir des travaux importants de rénovation, une réfection de toiture est à prévoir sur une partie et une grosse révision est préconisée, cour enclavée de 140 m², un garage non attenant est un plus pour la maison, les pièces du rdc sont petites, possibilité de faire communiquer les 2 habitations par le grenier de la maison des années 70, nombreuses possibilités de rénovation pour du locatif ou grande maison familiale


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DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 5:46 pm
  • Référence: ML641
  • Prix: 451.000€/HI
  • Surface: 170 m²
  • Terrain: 570 m²
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de propriété: A vendre

Détails supplémentaires

  • MAISON ANNEE 70:
  • RDC:
  • Abri voitures:
  • Chaufferie:
  • Garage avec cellier:
  • HABITATION A L'ETAGE:
  • Véranda: 12.92 m²
  • Entrée: 6.96 m²
  • Chambre sud avec placard: 12.74 m²
  • Salon: 26.23 m²
  • Cuisine aménagée: 13.85 m²
  • Cellier: 4.36 m²
  • Salle de bains: 3.90 m²
  • Dégagement: 2.76 m²
  • Chambre nord avec placard: 10.56 m²
  • Couloir avec placard: 3.19 m²
  • wc avec lave-mains: 1.40 m²
  • Chambre nord avec douche: 14.36 m²
  • Grenier avec mezzanine (possibilité de communiquer avec le mas): 34.45 m²
  • MAS DE VILLAGE:
  • RDC:
  • Sas d'entrée avec douche: 9.41 m²
  • Cuisine: 15.03 m²
  • Salon: 11.03 m²
  • Cave: 21.25 m²
  • 1er ETAGE:
  • Salle d'eau: 8.95 m²
  • Chambre est: 13.07 m²
  • Chambre en enfilade: 10.09 m²
  • Dressing: 3.25 m²
  • 2ème ETAGE:
  • Grenier en sous pente:
  • Garage non attenant: 35.20 m²

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