NOUVEAU….ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de plain-pied est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 3094 m². Elle est composée d’une entrée avec placard et d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon. L’espace nuit comprend 4 chambres équipées de placard, d’un wc et d’une salle de bains/wc. Garage. Belle luminosité. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement.

Informations complémentaires

Construction des années 2000 sur vide sanitaire, environnement boisée et calme. Séjour avec climatisation réversible et poêle à granulés, chauffage électrique dans les autres pièces. Menuiseries double vitrage (bois à l’intérieur et verre à l’extérieur), volets bois. Salle de bains avec wc, meuble de vasque, baignoire d’angle et douche. Cuisine aménagée avec comptoir ouvert sur le séjour.Wc indépendant avec lave mains Le garage attenant à la maison comprend le pôle électrique, le cumulus, un adoucisseur d’eau et un coin buanderie. Le terrain comporte plusieurs arrivées d’eau et d’électricité, il est arboré de chênes, il y a un jeu de boules, une partie parking. L’assainissement est individuel. La maison est raccordée à l’eau de ville et elle est équipée de la fibre. Le portail d’entrée est automatique. Des travaux sont à prévoir : Les peintures des menuiseries extérieures, du portail et des ferronneries, la mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains, rafraîchissement de certaines peintures

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)