Située à la sortie du charmant village d’Eyragues, cette agréable villa de 2015 d’environ 155 m² de surface habitable se compose au RDC d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son coin repas, d’un cellier/chaufferie, d’une buanderie et d’un wc. L’étage dispose de 4 chambres, d’ une salle d’eau, d’ un wc et d’un dressing. Terrain de 995 m² agrémenté d’un cabanon de 16 m². Terrasse avec pergola. Prévoir quelques travaux de finition. 

Informations complémentaires :

Villa en lotissement raccordée au tout à l’égout. Le jardin est clos en partie, il n’y a pas de portail, celui-ci reste à aménager. La partie au nord de la maison est un parking. Menuiseries double vitrage PVC, volet bois. Carrelage au sol – Chauffe-eau thermodynamique, chaudière à condensation gaz de ville. Un cabanon de 16 m² sur dalle avec portail électrique a été fait en 2024. La terrasse à l’extérieur est en bois avec une pergola. Des finitions sont à prévoir au niveau des extérieurs et quelques rafraîchissements intérieurs

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic :13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)