COUP DE COEUR

Idéalement située, cette charmante maison à la restauration de qualité est prête pour accueillir votre famille. Elle se compose au RDC d’une entrée qui dessert une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et son coin repas. Une salle d’eau/wc, un cellier/buanderie et un vaste garage complètent le bien. L’étage comprend 3 vastes chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Un grenier et des combles peuvent être aménagés en pièces supplémentaires. Vous apprécierez son jardin entièrement clos de 382 m² joliment arboré et agrémenté d’une piscine hors-sol. Sa décoration au goût du jour, sa belle luminosité, ses volumes généreux, sa proximité des écoles et commerces sont de vrais atouts que vous offre ce bien

Informations complémentaires :

Au cœur du village, beaucoup de cachet pour cette maison rénovée en 2019, la cuisine  a été refaite (meubles haut et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), la salle d’eau du RDC est neuve, sol en parquet flottant imitation carrelage pour la pièce de vie et parquet pour l’entrée, le garage comprend un portail automatique et est isolé au plafond, climatisation réversible neuve dans la pièce de vie et à l’étage (montée escaliers), cheminée insert dans le salon, carrelage neuf à l’étage (couloir, salle de bains, dressing et wc), électricité est aux normes, tableau électrique est neuf, les combles sont isolées et le grenier est isolé phonétiquement, la façade a été repeinte, volets à lames larges (peinture neuve), moustiquaires dans les chambres au sud, la salle de bains est composée d’une double vasques, d’une grande douche et d’une baignoire, proche écoles et commerces, jardin joliment aménagé, la piscine hors-sol reste, les chambres ont de belles surfaces, décoration actuelle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic :10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)