NOUVEAU A VIOLES

Environnement calme et agréable pour cette villa de plain-pied de 90 m² sur un jardin clos et paysagé de 700 m² offrant une très jolie vue sur les Dentelles. Vous apprécierez sa luminosité par son exposition plein sud.

Elle se compose d’une véranda, d’une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d’un bureau, d’un wc, d’une salle d’eau et d’un garage. Climatisation réversible et chauffage électrique. Forage. Son jardin bénéficie de 2 entrées indépendantes et de 2 cabanons. Il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle pour mettre cette charmante maison au goût du jour.

Informations complémentaires :

Construction 1997 (fin des travaux février 1997), chauffage électrique, climatisation dans la pièce de vie et conduit de cheminée, eau de ville, tout à l’égout, forage (dans le cabanon) , des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir, les volets sont à reprendre sur une partie, menuiseries PVC DV, plusieurs arrivées d’eau sur les extérieurs, garage avec portail manuel, environnement agréable, jardin clos et arboré, la salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, la cuisine est aménagée et équipée d’une plaque et d’un four, les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires, très jolie vue sur les Dentelles, parcelle de 895 m² dont 195 m² de chemin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic :15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)