COUP DE COEUR

A 5 mn à pied des commodités, cette charmante villa de plain-pied à la décoration raffinée se compose d’une entrée avec penderie, de 2 chambres dont une équipée d’un placard, d’une salle de bains, d’un wc et d’une agréable pièce de vie agrémentée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse. Une pièce aménagée et une buanderie avec mezzanine complètent le tout.

Jardin clos et paysagé d’environ 568 m². Climatisation réversible et poêle à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage.

Vous apprécierez sa luminosité, son parfait état d’entretien et son ambiance “cocoon” qui offrent une atmosphère chaleureuse et intimiste pour accueillir votre famille.

Informations complémentaires :

Construction de 1990, rénovation de 2021, (les sols, les faïences, la salle de bains, la cuisine, les plafonds, l’électricité, les peintures de la façade et des volets, le store banne et la plomberie sont neufs), climatisation réversible et poêle à bois dans le salon, les menuiseries sont en bois DV, PVC DV et alu DV, fibre, jardin clos et arboré, exposition sud, belle luminosité)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic :03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)