Situé à Pont St Esprit, cet immeuble plein de charmes offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Édifié sur 4 niveaux, il se de 4 appartements en entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos envies. Vous serez immédiatement séduit par les magnifiques volumes ainsi que les superbes plafonds d’époque, véritables atouts de cachet.

Les parties communes ont conservé leur authenticité avec un charme “à l’ancienne”, renforçant le caractère unique de l’ensemble. Le rez de chaussée bénéficie quant à lui d’une agréable petite cour et le dernier étage d ‘un balcon avec une vue magnifique sur le Rhône, véritable plus pour l’immeuble.

La façade a été entièrement refaite, un avantage non négligeable pour démarrer votre projet sereinement.

L’immeuble fait partie d’une copropriété au sein de laquelle deux appartements sont déjà rénovés et également proposés à la vente. une belle opportunité s’offre à vous : acquérir tout ou partie de l’ensemble immobilier selon votre stratégie.

A proximité immédiate, vous trouverez des solutions de stationnement gratuites, facilitant le quotidien des futurs occupants.

Une cave peut être également attribuer à chaque appartement.

Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE car aucun système de chauffage dans l’immeuble