Situé en campagne de Jonquières et implanté sur un terrain de plus d’ 1,3 hectares, ce corps de ferme est divisé en 2 habitations actuellement louées.

La propriété se compose de 2 logements distincts, chacun disposant de son accès et et de son terrain privatif.

La partie située à l’est de 92 m² habitables se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un wc ainsi qu’à l’étage de 3 chambres, d’un wc et d’une salle de bains. Un garage et un terrain clos d’environ 725 m² complètent le tout.
 
La partie ouest de 124 m² de surface habitable bénéficie au RDC d’ un salon, d’une cuisine aménagée et semi- équipée et d’un wc. L’étage comprend 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc. Elle dispose également d’un garage et d’un terrain d’environ 750 m².

Situé au sud , un vaste terrain agricole de plus d’un hectare, idéal pour diverses cultures ou plantations vous offre également un cadre paisible.

Bon rapport locatif. A voir absolument

Informations complémentaires :

Rénovation effectuée dans les années 90 et 2000, les peintures sont neuves sur la partie ouest, fosse septique, eau de ville, chauffage électrique et climatisations, les menuiseries sont en bois DV et les volets sont en alu, situé en zone agricole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE EST

Date de réalisation du diagnostic :28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

PARTIE OUEST

Date de réalisation du diagnostic :28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)