ML 665 Villa avec dépendances et studio

  • 339.900€/HI
84100 UCHAUX
  • ML665
  • Référence
  • 6
  • Nombre de pièce(s)
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Garages
A vendre

ML 665 Villa avec dépendances et studio

84100 UCHAUX
  • 339.900€/HI

Aperçu

Référence: ML665
  • ML665
  • Référence
  • 6
  • Nombre de pièce(s)
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Garages

Description

Située dans un secteur résidentiel, sur un terrain clos de 1800m2, cette villa de 85 m2 habitables est agrémentée de vastes dépendances et d’un studio pouvant être loué en gîte ou à l’année. Elle se compose d’une véranda de 27 m2 ouvrant sur une entrée, d’un salon avec poêle Godin, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc, d’un garage, d’un cellier, d’une pièce à aménager, d’un autre garage d’environ 32 m2 donnant accès par une coursive à un 3ème garage de 50 m2 attenant au studio d’environ 38 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine labo, une chambre, un wc et une salle de bains. Parfait état d’entretien (toiture neuve, façades neuves, menuiseries DV, volets neufs, climatisation réversible, toiture neuve de la véranda, portails automatiques etc….).Prévoir petits rafraîchissements au niveau des chambres. Forage, eau de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :12/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires :

Villa de construction traditionnelle de plain-pied de 1970, la toiture est neuve, la façade est neuve, la fosse septique a été refaite, les volets sont en bois (coque de bateaux matériaux de haute qualité), portail automatique, véranda avec baies coulissantes (la toiture a été refaite) et store banne, climatisation réversible, chauffage électrique et poêle Godin, la cuisine a été refaite il y a 5 ans (meubles haut et bas, hotte, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), la salle d’eau a été refaite il y a 10 environ 10 ans, la maison est en très bon état général mais des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres (sols d’origine et tapisseries à reprendre), beaux volumes au niveau des dépendances (dont une avec portail automatique), eau de ville, forage, les extérieurs sont entièrement clos, le studio bénéficie d’une entrée indépendante , il est en parfait état (menuiseries en DV), il peut être loué en gîte, cumulus pour chaque logement, en campagne d’Uchaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic :12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)


dpe


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Détails

Mis à jour le juin 5, 2024 à 2:50 pm
  • Référence: ML665
  • Prix: 339.900€/HI
  • Surface: 85 m²
  • Terrain: 1800 m²
  • Chambres: 4
  • Nombre de pièce(s): 6
  • salles de bain: 2
  • Garages: 3
  • Type de propriété: Villa
  • Statut de propriété: A vendre

Détails supplémentaires

  • VILLA:
  • Véranda: 27 m²
  • Cuisine aménagée et équipée: 12.41 m²
  • Salon avec poêle GODIN: 30.46 m²
  • Chambre ouest: 11.76 m²
  • Chambre ouest avec placard: 9.26 m²
  • Couloir: 4.67 m²
  • WC: 1.44 m²
  • Salle d'eau: 4.17 m²
  • Chambre est avec placard: 9.49 m²
  • Dégagement accès garage: 1.41 m²
  • Garage avec bassin: 12.79 m²
  • Cellier: 4.50 m²
  • Petite pièce: 3.25 m²
  • Garage avec portail automatique: 31.04 m²
  • Coursive pour accès garage à l'est: 17.91 m²
  • Garage à l'est: 49.26 m²
  • STUDIO:
  • Salon: 13.84 m²
  • Cuisine : 6.52 m²
  • Dégagement: 1.39 m²
  • WC: 1.30 m²
  • Salle de bains: 3.63 m²
  • Chambre avec placard: 10.63 m²

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